Situation financière et budget :
La copropriété est désormais dans une situation financière saine et bien maitrisée. Les organes de management : Syndic et Conseil Syndical fonctionnent bien et chacun assume pleinement sa part de responsabilité dans uni vrai travail d'équipe.
Budget, rappel historique:
Charges pour opérations courantes:
- 2009 = 189 000,00 € ….
- 2014 = 173 000,00 € (réalisé: 166 000,00€)
- 2015 = 177 800,00 € (incluant la hausse de TGCA)
- 2016 = 177 800,00 €
Nous pouvons remarquer que les budgets sont totalement respectés .
Cette politique rigoureuse de contrôle des coûts et prestataires nous a permis de mieux maitriser nos dépenses tout en améliorant les prestations, pour répondre à des besoins évolutifs.
Paiements des copropriétaires :
Suite au changement de Syndic et de Conseil Syndical ( AG 04/2011) une nouvelle politique de surveillance et de recouvrement a été mise en place.
Aujourd'hui (09/2015) nous estimons que 95% des sommes appelées sont payées normalement. Situation stable qui est considérée comme normale.
C' est le résultat d'une vigilance et de procédures de recouvrement énergiques.
Contentieux juridiques :
La Résidence n'est assignée dans aucune procédure, pas plus qu'elle n'a de dossier pendant devant une quelconque juridiction.